Sanierung eines Bauernhauses Prien

Das Bauernhaus befindet sich in Prien am Chiemsee und wurde zur Hälfte umgebaut. In einem Teil wurde eine große Wohnung über drei Stockwerke in zwei Wohneinheiten umgewandelt. In der zweiten Gebäudehälfte befinden sich eine psychotherapeutische Praxis und eine Ferienwohnung, die während der Bauzeit weiterhin genutzt werden konnten.

Zu Beginn musste die Hausversorgung durch Strom und Wasser getrennt werden, da beide Gebäudeteile zusammengeschlossen waren. Die nun entstandenen Wohneinheiten wurden in eine kleine Wohneinheit mit Galerie über zwei Stockwerke und eine große Wohnung über drei Stockwerke getrennt.

Dafür wurden die Türöffnungen verschlossen und die Bestandstüren an den neu entstehenden Räumen wieder eingebaut, um gut erhaltene Ressourcen wieder zu verwenden. Bei der Umgestaltung wurde darauf geachtet, den Charme des Gebäudes zu erhalten. Die kleinen einzelnen Wohn-, Koch- und Essräume wurden zu einem großen Bereich miteinander verbunden. Da es sich hierbei im Bestand um tragende Wände handelte, konnten diese nicht vollständig entfernt werden, weshalb die notwendigen verbleibenden Wandscheiben in die Küchenmöbel integriert wurden. Technisch wurde das Haus für ein nachhaltiges Energiesystem mit Solaranlage auf dem Dach und Wärmepumpe vorbereitet. Diese werden zu einem späteren Zeitpunkt nachgerüstet.

Auftraggeber:

Linn Gruß und Andreas Briese, private Bauherren

Fertigstellung:

Jahr 2023
Wohnfläche 1: ca. 185 m2
Wohnfläche 2: ca. 56 m2

Leistungen:
Themen: